Hoppa till innehåll

Exklusiv och påkostad villadröm med takterrass och härlig sjöutsikt

  • Besiktigad

Sandsjön, Svenljunga

Holtsdammavägen 14

Pris:
5 850 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
172 kvm / 64 kvm*
Tomtarea:
1 273 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv och påkostad villadröm med takterrass och härlig sjöutsikt

Nu presenterar vi den här påkostade villan nybyggd 2015 med ett fantastiskt sjönara läge och låga driftskostnader

Beskrivning

Välkommen till Holtsdammavägen 14 i vackra Sandsjön – en arkitektritad och exklusivt påkostad villa som erbjuder både stil och funktion i absolut toppklass. Detta representativa hem imponerar med sina generösa sällskapsytor, både inomhus och utomhus, och skapar en perfekt miljö för både vardag och fest.

Det inglasade uterummet är en förlängning av huset, där du kan njuta av årstidernas skiftningar i en skyddad och avkopplande miljö. Den rymliga takterrassen blir en oas med magisk utsikt över omgivningarna och Sandsjön, perfekt för ljumma sommarkvällar eller avkopplande morgonstunder.

Huset är dessutom utrustat med solceller och en laddstation för elbil vid det friliggande garaget, vilket gör boendet både hållbart och framtidssäkrat. Den imponerande infarten med stort och fint garage välkomnar dig med en gjuten yta i betong och vackra Keystone stenmurar, som ger en lyxig och inbjudande känsla redan vid första ögonkastet.

Sandsjön är ett område känt för sin vackra natur och närhet till sjön. Perfekt för den som älskar att vara utomhus och njuta av det svenska landskapet. I direkt närhet ligger Lockryd Center som innehar en Blomsterbutik, Restaurang Köksträdgården, Lockryds Sommarmöbler och en klädbutik. Här finns också busshållplats och 24H livs som är öppet dygnet runt om du behöver handla. Padelhall finns också nära för dig som gillar träning. Detta hem är verkligen något utöver det vanliga. Kom och upplev allt det här fantastiska huset har att erbjuda!

För er som söker en villa med det lilla extra - välkommen att anmäla er till visningen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lockryd 2:23

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 850 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
172 kvm*
Tomtarea
1 273 kvm
Biarea
64 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2015
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark med isolering och golvvärme
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburet system samt solceller på taket
Takbeklädnad
Pulpettak med ytpapp
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
3-glas isolerfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2009-08-24) Detaljplan (2008-11-17)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 201 000 kr
Byggnadsvärde
2 807 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
535 kr
Hushållsström
19 000 kr
Försäkring
4 792 kr
Renhållning
2 636 kr
Vatten/Avlopp
8 500 kr
Summa
35 463 kr
Elförbrukning
12 081 kWh/år

Elkostnad avser både uppvärmning samt hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
32
Energideklarationsdatum
2022-01-12

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 802 500 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Holtsdammavägen 14

Holtsdammavägen 14

51291 Sexdrega

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Holtsdammavägen 14

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo