-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturnära, ljus tvåa i hjärtat av Ruddalen
Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400kr/mån för balkongen. Den totala månadsavgiften blir således 5034 kr/månad.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad tvårummare klätt i ljusa ytsikt och inglasad balkong i bästa västerläge. Fräscht kök och stambytt badrum. Bredband ingår i avgiften.
Välkommen till natursköna Gitarrgatan. Här erbjuds en smart planerad lägenhet på ett högt och fritt läge. Rymligt vardagsrum som tenderar att bli den naturliga samlingsknuten. Stilrent kök i ljusa kulörer med goda arbetsytor. Rofyllt sovrum med plats för större dubbelsäng, från sovrummet nås bostadens inglasade balkong i härligt sydväst läge. Helkaklat badrum som är stambytt i föreningens regi. Bredband ingår i avgiften.
På Gitarrgatan bor du med närhet till det mesta. Gångavstånd till Frölunda torg med allehanda butiker och Ruddalens motionsområde. Områdets fina natur och närhet till havet är som klippt och skuret för både motionärer och hundägare. Härifrån tar du dig enkelt med spårvagn till Göteborgs centrala delar och för dig som föredrar att cykla finns välhållna cykelleder alldeles runt knuten.
Gitarrgatans läge är perfekt och tillhör idag en trevlig bostadsrättsförening som erbjuder god service och härlig gemenskap. Här bor man med närmsta granne till Ruddalens friluftsområde och ett stenkast från det expansiva köpcentret Frölunda torg. På nära avstånd nås också goda kommunikationer men också välhållna gång- och cykelbanor mot såväl hav som in till Göteborgs citykärna.
På åttonde våningen nås entrén till bostaden. Hallen har stavparkett och väggarna är prydda av en mönstrad tapet i ljus ton. Ljusinsläppet från vardagsrummet är påtagligt. Jackor och skor får bra plats och ytterligare förvaringsmöjlighet ges via den praktiska klädkammaren som också har ingång från hallen. Porttelefon med kamerafunktion.
Badrummet som totalrenoverades 2004 i samband med stambytet är inrett i diskreta kulörer. Helkaklat, ljust, lättstädat och fräscht! Här samsas wc, handfat med spegelskåp, dusch och en uppskattad tvättmaskin.
Bostadens givna sällskapsutrymme ges via vardagsrummet som karaktäriseras av den vackra fiskbensparketten av ek samt det generösa fönsterpartiet som skänker ljus och rymd till rummet. Väggarna har ljusa tapeter som läckert bryts av mot en mönstrad tapet i något mörkare nyans. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas.
Det charmiga köket är uppfräschat och perfekt för dig som värnar om matlagning och stora middagar. God förvaring erbjuds via över- och underskåp som går i ljus kulör samt mörk bänkskiva, ovan bänkskivan löper ett sandfärgat kakel som smakfullt smälter in. Den maskinella inredningen består av kombinerad kyl och frys samt spishäll, fläkt, mikro. Intilliggande fönsterplats för matbord med grönskande vy och sikt över kockens förberedelser.
Vägg i vägg med köket och med ingång från hallen nås sovrummet. Rummet är rymligt och praktiskt beläget intill bostadens klädkammare. Här finns plats för större säng men också tillhörande avlastningsbord eller förvaringsmöbel. Den angränsande balkongen breddar rummets yta och skapar en given favoritplats vår- som sommartid. Balkongens placering är exemplarisk och med ett högt och insynsskyddat läge mot Ruddalens friluftsområde. Det tilltalande sydvästläget lockar till många avkopplande stunder i solens strålar och när vädret blivit svalare värmer balkongens inglasning gott.
*Våningsplan 8 av 12.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400kr/mån för balkongen. Den totala månadsavgiften blir således 5034 kr/månad.
Utöver stambytet som skedde runt åren 2004-2005 har man genomfört renovering av fasader och fönsterbyten som avslutades 2009. Även ombyggnad av hissarna gjordes under 2009 enligt gällande EU-direktiv. Under 2015 har byte av fönster genomförts Porttelefoni har installerats. För information kring renoveringar i föreningen se årsredovisningen.
Det finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Föreningen erbjuder även barnvagnsrum, cykelrum, samlingslokal, tvättstuga med torkrum och hobbyrum samt övernattningslägenhet. Finns även möjlighet att hyra matkällare mot en mindre avgift om så önskas.
Inglasad balkong i västerläge.
Det finns två separata kösystem där kötiden för en parkering på stora parkeringen uppskattas till ungefär 1-4 månader men det varierar beroende på hur många som flyttar in och ut.
Internet: Bredband ingår i avgiften. Sappa bredband TV och streaming, 500/50 Mbit/s. För mer info, https://www.hsb.se/goteborg/brf/triangeln/service/bredband-tv-och-telefoni/
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Triangeln består av Gitarrgatan 1 och 3 samt Fiolgatan 2. Totalt har föreningen 214 lägenheter, lokaler för fritidsverksamhet och två lokaler som går att hyra för olika ändamål. I föreningen finns även en fullt utrustad övernattningslägenhet som går att hyra mot en mindre kostnad (300 kr/natten). Föreningen erbjuder olika aktiviteter för sina medlemmar så som friskvård, studiecirklar och utflykter. Utbudet varierar från säsong till säsong, mer information om föreningen hittar du på www.hsbtriangeln.gbg.nu .
I respektive hus finns två hissar, varav den ena är extra stor så att du med exempelvis hjälpmedel på ett lätt och smidigt sätt kan komma in i hissen. Föreningen innehar marken med tomträtt (omförhandlades 2020).
Föreningen har följande disponering av lägenheter: 33 st 1 rok, 70 st 2 rok, 105 st 3 rok och 6 st 5 rok.
Lägenheten ligger i ett mycket attraktivt område för både unga, barnfamiljer och äldre. Förskola finns inom området. På bara några minuter promenerar du till hållplatsen Musikvägen, där tre spårvagnslinjer snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Med spårvagn 8 når du Sahlgrenska på endast 11 minuter och Chalmers på 14 minuter, perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls och universitet.
Vill du shoppa ligger Frölunda Torg cirka 5-10 minuters gångväg från bostaden. På torget finns ca 200 butiker, restauranger och caféer. Ruddalens motions- och idrottsområde ser du från lägenheten. Här finns något för de flesta aktiva. Olika gång- och löparspår, fotbollsplaner, skrinnarbana, utegym med mera. Älskar du havet eller vill bada kan du på några minuter cykla ner till havet och ta dig ett dopp. Från Frölunda Torg finns det bussförbindelser som tar dig ut mot havet eller andra delar av Göteborg.
På Frölunda Kulturhus, som ligger bredvid Frölunda Torg, ligger Frölunda bibliotek. Här hittar du även en simhall. Kort och gott, Ruddalen erbjuder närhet till det mesta du behöver i din vardag!
Fastigheterna är väl underhållna och utöver stambytet som skedde runt åren 2004-2005 har föreningen genomfört renovering av fasader och fönsterbyten. Byte av fönster och balkongdörr avslutades 2016. Även ombyggnad av hissarna gjordes under 2009 enligt gällande EU-direktiv. Porttelefoni har installerats. För information kring renoveringar, se årsredovisningen.
Under 2020 har föreningen slutfört takrenovering och nya stora inglasade balkonger.
2025 - Installation av IMD - individuell mätning el samt temperaturgivare
Kommande,
Ev. viss relining/stambyte på Gitarrgatan 3 pga vattenskada. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
2026 - Byte av internetleverantör från Tele 2 till Sappa.
2026 - Byte av hissleverantör från Kone AB till ALT Hiss AB.
Det finns två separata kösystem där kötiden för en parkering på stora parkeringen uppskattas till ungefär 1-4 månader men det varierar beroende på hur många som flyttar in och ut.
Tele 2 (250/50)
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
