Skogsvägen 10

Bostadsvilla med källare och ett nybyggt garage!

Beskrivning

Varmt välkommen till Skogsvägen och ett otroligt charmigt 60-tals hus med bevarad charm. Boendeplan med entré, kök, vardagsrum, allrum/ inre hall och ett badrum. Utgång till en ljuvlig uteplats under tak.
Källarplan med svale, nybyggd WC, tvättstuga, dusch, bastu, hobbyrum, förrådsutrymme och ett garage där väggar och golv har målats för att bygga en bar.

Exteriört har uppfart och parkeringsplats skapats av nuvarande ägare, garaget byggdes år 2022.

Kil är en idyll med sitt läge vid sjön Fryken. Ett populärt utflyktsmål är området kring Fryken och grillplatsen med kanske Värmlands vackraste utsikt - på toppen av slalombacken. I kommunen finns flera fiske- och badsjöar. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, motocrossbana, ridklubb, ishall, nybyggd innebandyhall, flera gym och friidrottsanläggning.

God kommunikation med buss och tåg från centrala Kil. Med bil når du Karlstad på ca 15 min och flygplatsen på ca 10 min. I centrala Kil så är Storgatan en lång genomfartsgata med butiker och service på båda sidor, ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Varmt välkommen för visning!

Rumsbeskrivningar

Entré - Ny entrédörr med kodlås. Väl inne i bostaden finns plats för hatt- och skohylla. Stor inre hall/ allrum med rum för förvaring, lek eller stort matbord. Allrummet utgör en central samlingspunkt i huset. Här finns en mindre klädkammare, en garderob samt ett städskåp. I entréhall finner du vindslucka till vinden.

Kök - Ett mycket trevligt kök med charmen kvar från 60-tal. Ljust målade kökssnickerier med äldre stomme möter den moderna touchen i ett vitt blankt kakel. Köket är utrustat med spis (installerad år 2022, induktion), spisfläkt, diskmaskin (installerad år 2022) samt en kombinerad kyl och frys (år 2013). Fönster som vetter mot entrésidan av huset. Ljusa väggar och laminatgolv.

Veranda - Från bostadens allrum når du altanen via dubbeldörrar. Altan med tak och staket.

Vardagsrum - Socialt och rymligt rum med ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Parkettgolv och ljusa tapeter.

Sovrum 1 - Första sovrummet är sovrummet med två fönster som vetter mot husets baksida. Tre inbyggda garderober. Ljusa väggar och plastmatta.

Sovrum 2 - Ytterligare ett sovrum med tre garderober. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger ett fint plastgolv.

WC/ dusch - Enligt tidigare uppgifter från tidigare ägare har duschrummet renoverats ca år 2000. Våtrumsmatta och tapet i ljusblå. Här finns WC, handfat och dusch.

Källarplan;

Svale - Nedanför trappan välkomnas av en svale. Härifrån når du en nybyggd WC och även ett förråd under trappan.

Tvättstuga/ dusch/ bastu - Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (installerad år 2022), dusch och bastu.

Hobbyrum - Hobbyrum som idag används som snickarverkstad.

Förråd/ sovrum 3 (källarplan) - Förråd som med fördel kan användas som ett extra sovrum/ gästrum. Här ligger en heltäckningsmatta på golvet.

Förråd/ pannrum - Förrådsutrymme där fjärrvärmeanläggningen är placerad. Härifrån finns en dörr som leder ut i trädgården.

Garage i källarplan - Källargarage med betonggolv- och väggar.

Exteriört - Rymliga grönytor och en uppfart som leder dig fram till det nybyggda garaget år 2022/2023.

Varmt välkommen för visning!