-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Korsvirkeshus med toppmodern konstruktion och standard
Gyllebo, Simrishamn
*Taxeringsinformation
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det charmiga huset ligger tryggt inbäddat i Gyllebos vackra bokskog. Välkommen till ett hem utöver det vanliga!
Bakom den vackra fasaden i tegel och korsvirke väntar ett helt nytt hem som nära nog går att jämföra med ett nyproducerat hus.
Efter en totalrenovering 2024-2025 har bostadshuset en nygjuten golvkonstruktion med vattenburen golvvärme, modern värmekälla, nyisolerade väggar, helt omlagt tak, nya dörrar och fönster, omdragen el och VVS i hela huset jämte helt nya ytskikt inklusive badrum och kök.
Bara 10 minuters promenad från Gyllebosjö ligger denna bedårande korsvirkeslänga som genomgått en enastående uppdatering, som nu kommer kunna skänka nästa familj livskvalitet.
På den nästan 1500 kvm stora tomten ligger huset som ursprungligen uppfördes 1977, nu fått full rättvisa efter en fullskalig renovering. Bostaden ligger vackert inbäddat av träd och häckar på den lugna gatan. När man vilar blicken ut mot den fridfulla tomten infinner sig känsla av en perfekt sommaridyll. Här är varje dag en fantastisk naturupplevelse.
Bostaden är ca 100 kvm och på tomten finns även förråd samt goda parkeringsmöjligheter på dubbla uppfarter, en på vardera sida om huset. Invändigt är huset trivsamt inrett med enhetliga golv och jordnära kulörer. Det nya köket ansluter till matplats och vardagsrum med fin rymd. Här är det öppet upp till nock och centrerat står en dekorativ eldstad - husets hjärta! Den tacksamma storleken på sällskapsytorna ger möjlighet för familjen att träffas i såväl stor som mindre skara, därtill bidrar stensatt uteplats och fint utekök, när det dukas utomhus under sommarhalvåret!
Husets två sovrum samt ett sovloft är samtliga effektivt planerade. Loften kan även bli det perfekta utrymmet för hemmakontoret. Via trädgårdsentrén nås ett förråd samt det nybyggda badrummet som dessutom byggdes något rymligare vid renoveringen, nu ryms både dusch och tvättmöjligheter. Badrummet är påkostat inredd med granitkeramik och inredning från bland annat INR.
Trädgårdstomten har mängder med grönskande, däribland en fantastisk magnolia.
Detta är något för er som varken vill renovera eller bygga nytt, utan vill hitta ett unikt hem i toppskick. Här finner ni lugn och ro och behöver inte göra avkall på alla fördelar som ges inne i ett bebyggt fritidshusområde, så som en fast kostnad om 6200kr/år för vatten/avlopp genom Gyllebosjö samfällighetsförening.
Till Gyllebo reser många långväga ifrån för att njuta av de vackra strövområdena i skogen och vid sjön. På vintern är det full skridskoåkning på sjön och sommartid är det båtturer, bad och fiske som lockar. Området är rogivande oavsett årstid med all sin vackra natur och sitt rika djurliv.
Kanske har ni äntligen funnit ert sommar- eller åretrunthus? Välkomna till Munkagången 6!
Gyllebo 1:180
*Taxeringsinformation
*Ursprung -77 men totalrenoverat 2024
Övergripande sammanfattning av renoveringen:
Huset har nytt yttertak inkl. Betongpannor, läkt och pappa. Delar av fasaden har blivit utbytt med nytt korsvirke, ny el och VVS är indragen i hela huset, nya fönster, altandörr samt innerdörrar är installerade/monterade. Syllen har blivit utbytt samt regelverk/isolering/trästomme. Invändigt har allt blivit utrivet ner till betongen och ett nytt golv lagt ovan golvvärme (genom ny Nibepanna). Planlösningen har förändrats och det har öppnats upp. Ett nytt badrum tog form vilket är större än tidigare för att kunna inrymma både dusch och tvättmöjligheter. Materialen/utrustningen är genomgående påkostade. Ny innertrappa har monterats med smidesräcken som pryder trapporna till sovrum och sovloft. Därtill har trädgården sett över i sin helhet genom att ha rensats upp och schaktats av så att nya uppfarter kunnat anläggas, nya uteplatser, gräsmatta, planteringar mm.
- Förrådscontainer
Enskilt vatten och enskilt avlopp via samfällighet i Gyllebo fritidsområde. Se mer info på https://www.gyllebosjo.se/
Generös trädgård som schaktats av samt fått ny jord och nysått gräs. Två uppfarter har anlagts, en på vardera sida om huset. På tomten finns bland annat ek och magnolia, många vårblommor samt pioner och gamla rosor.
Byggnadsplan (1970-06-26)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn gyllebo ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn gyllebo ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden
Mobilt bredband
Notera att vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften, att hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden och att huset nyttjats som permanentbostad.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 710 000 kr
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan finns kvar. I det gamla bränneriet är det numera ny verksamhet. Här ligger en av Österlens mest intressanta matupplevelser, Kin Bageri, som bakar med ekologiska varor för att det är ”gott för både människa och jord, helt enkelt!”.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gyllebo? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
