-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående bostad med fantastisk känsla och fina attribut från 1920-talet.
Östervärn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 202kr/mån tillkommer för bredband samt 28kr/mån avseende TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vacker bostad med underbara detaljer och fantastisk innergård!
På lugn gata i vackert 1920-talshus väntar denna väldisponerade trea med genomgående planlösning och tidsenliga attribut. Det generösa vardagsrummet präglas av vackert ljusinsläpp och högt i tak. Köket är i bra storlek och erbjuder rymlig matplats och i hallen ges utmärkta förvarings lösningar i stor klädkammare och här finns även en möblerbar halva som kan användas som tex. kontor. En halvtrappa ner i trapphuset finner vi dessutom en gemensam balkong vänd mot gården där många härliga stunder kan tillbringas. Bostaden erbjuder en underbar känsla med rymd och genomgående planlösning och två fina, gårdsvända sovrum i väldigt tyst läge.
Här bor vi centralt med direkt närhet till restauranger, goda pendlingsmöjligheter och Rörsjöparkens ljuvliga promenadstråk.
Bostaden är placerad precis intill knutpunkten Värnhem som erbjuder ett rikt utbud av butiker, caféer och restauranger. På kort gångavstånd finns goda kommunikationer via buss och tåg som enkelt tar dig till Lund eller andra sidan av Malmö vilket gör denna bostad till ett utmärkt alternativ för den som pendlar dagligen.
Nu finns chansen att förvärva en underbar lägenhet med otrolig känsla och vackra originalattribut som genomsyrar hela bostaden. Denna måste upplevas på plats!
Varmt välkommen på visning!
Hall:
Ljust brädgolv och gråa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob. Halvan som finns precis vid hallen är perfekt för ett litet kontorsutrymme.
Kök:
Fint brädgolv och vita väggar. Köksinredning med luckor i ljusgrått samt bänkskiva i sten och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med varmluftsugn,
fläkt samt integrerad diskmaskin. Här finns även en matplats för ca 6-8 personer.
Sällskapsrum:
Brädgolvet fortsätter tillsammans med gråa väggar samt vacker takrosett. Plats för soffgrupp och fåtöljer och bjuder på en härlig rymd och känsla med stor öppning mot köket.
Sovrum:
Det stora och spatiösa sovrummet ligger beläget mot den fina innergården. Här finns brädgolv tillsammans med ljusa väggar. Plats för säng och förvaring i garderob.
Sovrum:
Det andra sovrummet ligger även det mot den fina innergården! Brädgolv, vita väggar samt takrosett. Plats för säng och skrivbord.
Badrum:
Helkaklat badrum i ljusgrått tillsammans med ljusgrå klinker. Badrummet är utrustat med dusch, vask med kommod, wc, samt tvättmaskin.
Heimdal 13
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 202kr/mån tillkommer för bredband samt 28kr/mån avseende TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Värnhemsgatan 3 och 5 består atv 16 lägenheter fördelade på Värnhemsgatan 3 och 5.
Föreningen registerades 2008.
Avgiften höjdes med 2% 2024, 2% år 2025, 2% år 2026.
Kommande höjningar planeras med 2% år 2027-01-01.
Kontrollerat: (2026-08-10).
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna (kontrollerat från årsredovisningen 2023).
Vattenledningar utbytta i mitten av 70-talet.
2011: Utbyte av fjärrvärmepannan och termostater till samtliga radiatorer.
2012: Fasaden renoverades ut mot gatan, fönstren och taket lades om. Trappuppgången målades och fräschades upp.
2013: Vatten- och avloppsstammarna filmades och spolades.
2016: Kittades fönstren mot gården.
2017: Relinades avloppsstammarna samt byte av kodlåsboxar.
2020: Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, nya lägenhetsdörrar.
2021 Dränering mot innergård i samband med renovering av innergården.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-08-10):
2026 Fönsterrenovering av sydsidan (mot innergården) påbörjas i augusti.
Boendeparkering i området.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband och TV bas-paket genom Telenor, hastighet 250 mbits ingår. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Tillgång till förvaring av cykel i källare samt på gården.
Förråd finns på vinden.
Gemensam innergård med möblemang, lekplats, barnvagnsförråd och sopsortering.
Gemensamma balkonger finns i båda trapphusen mellan varje våningsplan.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Östervärn? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
