-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Grändhus på attraktiva Lindeborg
Lindeborg, Malmö
*Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband och garageplats.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Huskänsla invid ett av Malmös växande område. Här erbjuds vi 138 kvm boyta med en uteplats i söderläge.
Ett gavelhus med 4 rum och kök i välbevarad originalutförande i en mycket stabil och bra HSB-förening. Området har en underbar atmosfär och en idyll som ger glädje och trygghet i boendet med helt bilfritt utanför huset och väldigt barnvänligt läge. Huset har en bra planlösning med 138 m² boarea fördelat på vardagsrum, kök, tvättstuga och toalett på entréplan samt 3 stycken sovrum. Här uppe finns även ett rymligt badrum. Här finns möjlighet att förvandla ert nya hem efter er egna smak och tycke. Huset ligger bäst placerat i området med egen trädgård med häckar runt om stor äng utanför perfekt för barnen att leka på. I avgiften ingår uppvärmning, kabeltv, bredband och eget garage.
Varmt välkomna på visning
Hall
Stor och rymlig hall med klinkergolv och tapetserade väggar. I hallen finns en rymlig klädkammare.
Toalett
Praktisk toalett som ligger i hallen. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med toalett, handfat och badrumsskåp.
Kök
Stort kök med rymlig matplats för flera middagsgäster. På golvet ligger klinkergolv och väggarna är tapetserade. Köket går i ljust utförande tillsammans med mörk bänkskiva. Utrustat med spis, ugn, mikro, kyl/frys, fläkt.
Tvättstuga
I anslutning till köket finns en rymlig tvättstuga med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, garderob och diskho.
Vardagsrum
Vardagsrum, rejält rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp. Originalparkett och tapetserade väggar. i anslutning når man det rymliga och inglasade uterummet som göra att man kan förlänga kvällarna utomhus.
Övre plan
Vi tar oss upp för trappan där vi möts av en möblerbar hall. Alla sovrummen/allrummet har fönster i kupa som ger ett bra ljus och rymd.
Sovrum 1
Stort och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade. I sovrummet finns bra med förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Fint och stort sovrum också lugnt placerat mot trädgården. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.
Sovrum 3:
Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Stort badrum i originalutförande med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett,, handfat, dusch, badrumsskåp.
Sofieholm 4
*1 och 2
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband och garageplats.
Till bostaden finns en garageplats.
Trevlig och insynsskyddad trädgård.
1 garageplats, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1977 på fastigheten Sofieholm 4 i samband med byggnationen (tomträtt).
Föreningens adresser är Axel Danielssons väg 302-528.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Adelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5% år 2025 och 2026 med 4 % men i dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring
ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda
2016/2017 Utbyte av sand på lekplatser (underhåll)
2017/2018 Utbyte av ventiler till radiatorer och värmeledningar (investering)
2017/2018 Utbyte av utomhusbelysning på fastighetskontor, kvartersgårdar och
miljöhus, utbyte av blandare på fastighetskontor och kvartersgårdar,
utbyte av styr- och reglerenhet tappvarmvatten och ställdon i undercentral.
utbyte av värmeväxlare och expansionskärl, renovering av cirkulationspump
(underhåll)
2019 Övrigt löpande underhåll såsom rabatter, komplettering av träd, målning garage,
byte av panel på hus och förråd har utförts.
2022 Prognos styrning av fjärrvärmesystem med installation av inomhusgivare
2023 Installation av nya fönster och altandörrar i föreningens lägenheter som fortsätter våren 2024
Föreningen följer en underhållsplan
I föreningen finns 110 garage, ett garage till varje bostadsrätt. I området finns 51 avgiftsbelagda parkeringsplatser samt två laddstolpar för elbilar. Som medlem kan du ansöka om ytterligare en parkeringsplats för en boendeparkeringskostnad.
Kabel-tv via Tele2 och bredband via Telia.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam lokal med kök som kan lånas vid behov.
Det finns även en lokal med bl.a. pingisbord och bastu för gratis utlåning.
Det finns ett förråd på tomten till varje bostad.
Samtliga radhus är utrustade med tvättmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/almvik. Spekulanter hänvisas att läsa genom årsredovisningen.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Lindeborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
