Bagersgatan 2

Exklusiv sekelskiftesvåning i praktfull jugendfastighet

Utsökt charm, salonger i fil & glittrande kanalutsikt

Beskrivning

Mellan kanalen och de historiska kvarteren kring S:t Gertrud ligger Bagersgatan, uppkallad efter Bagerska gården, som idag är en av Malmös mest exklusiva och atmosfäriska adresser. Här, bland kullerstensgränder, välbevarade korsvirkeshus och innergårdar från 1700-talet, möter stadens historia ett sofistikerat cityliv. På hörnet mot Norra Vallgatan reser sig en ståtlig korallfärgad jugendfastighet anno 1906, med sina eleganta utsmyckningar, dekorativa fasaddetaljer och generösa fönsterpartier som blickar ut över kanalen.

Redan i trapphusets pampiga entré med takmålningar och marmordetaljer sätts tonen. Med hiss upp till våning tre möts du av ett genomgående ljusflöde, påtaglig volym och flertalet originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter och en enastående takhöjd på hela 3,7 meter som förstärker sekelskiftescharmen. Bostaden bär alla de attribut som kännetecknar ett förstklassigt sekelskifteshem. Från stora spröjsade fönster breder en glittrande vy över kanalen ut sig med staden som kuliss. Det sociala köket erbjuder exklusiva materialval med granitbänkskiva och plats för långa middagar i gott sällskap, medan vardagsrummet imponerar med vackert burspråk, stuckaturer och härlig rymd. Bostadens flexibla planlösning öppnar upp för möjligheter efter behov - voluminösa salonger i fil, rofyllda sovrum eller en elegant kombination av sovrum, matsal och sällskapsrum. Sovrummen är välplanerade och tilltagna. Badrum och gäst-WC i modernt och tidlöst utförande. Välkommen till ett unikt och representativt hem för den som söker något utöver det vanliga - i en lågt belånad och mycket välskött förening med stabil ekonomi och låga avgifter.

Läget är svårslaget. Med kanalen utanför dörren och restauranger, caféer och shopping inom några minuters promenad erbjuds ett cityboende där bekvämlighet och livskvalitet går hand i hand. De charmiga kvarteren bär på flera hundra års historia samtidigt som området idag lockar med ett myllrande torg, gastronomiska upplevelser och ett pulserande stadsliv precis utanför dörren. Området expanderar vidare med ett boutiquehotell som kommer att ta plats i de mörkröda karaktäristiska tegelbyggnaderna, det anrika Tidningshuset, och i Hörnhuset mot S:t Gertrudsgatan. Här förstärks den redan levande stadspulsen ytterligare - med boutiquekänsla, internationell atmosfär och kultur. Med Centralstationen runt hörnet på ett av Malmös mest levande stråk erbjuds ett läge där tillgänglighet möter karaktär och där historia möter framtid. Samtidigt skapar den grönskande innergården en oväntat lugn och privat oas mitt i stadens puls.

Interiör

HALL
Bakom gedigen säkerhetsdörr öppnar sig en entré som omedelbart sätter tonen för bostadens unika karaktär. Det viktorianska klinkergolvet från Byggfabriken möter en imponerande takhöjd och grönmålade väggar som ger en varm och inbjudande första känsla. Platsbyggd förvaring och omsorgsfullt utvalda krokar i massiv mässing från Byggfabriken skapar en lika funktionell som elegant entré - med en självklar känsla av kvalitet i varje detalj.

KÖK
Ett kök där tidstrogen stil, materialval och ljus samspelar i perfekt harmoni. De vackra original plankgolven löper genom rummet och förstärker hemmets karaktär, medan köket från 2024 tillför en sofistikerad och modern elegans. Här möts luckor från Picky Living i greige kulör och integrerade lösningar med exklusiv bänkskiva i granit som sträcker sig längs arbetsytorna. De generösa ytorna ger plats för stora middagar och långa kvällar med vänner och familj, medan ljuset från de höga fönsterpartierna faller mjukt över rummets naturliga samlingspunkt. Maskinell utrustning håller en hög standard med induktionshäll från Siemens, ugn och kolfilterfläkt från Smeg, diskmaskin från Electrolux samt integrerad kyl och frys och mikro är från Ikea.

VARDAGSRUM / MATSAL
Ett rum som närmast måste upplevas på plats. Här möts du av den svindlande takhöjden om cirka 3,7 meter, höga fönsterpartier och ett ljus som förändras vackert genom dagens timmar. Original plankgolven, de generösa proportionerna och den luftiga känslan skapar en sällsynt atmosfär där sekelskiftets elegans lever kvar i varje detalj. Från fönstren sträcker sig en utsikt längs kanalen, samtidigt som de K-märkta byggnaderna mittemot skapar en närmast pittoresk känsla av europeisk stadsmiljö - helt fri från insyn och med vyer som kommer bestå över tid. Detta är ett rum skapat för både storslagna middagar och stilla kvällar i solnedgångens sken.

SOVRUM 1 / SÄLLSKAPSRUM
Ett rofyllt och väl tilltaget master suite där bostadens tidlösa karaktär fortsätter att ta plats. Här skapar originalgolven, mossgröna väggar och det behagliga ljusinsläppet en mjuk och ombonad känsla. Längs ena väggen tar generösa garderobslösningarna plats och erbjuder gott om förvaring. Tack vare planlösningen finns även möjlighet att använda rummet som ett extra sällskapsrum eller behålla nuvarande lösning med master suite och direkt access till badrummet.

SOVRUM 2
Ett elegant och flexibelt rum som kan anpassas helt efter behov - som bibliotek, hemmakontor, gästrum eller ett ytterligare sovrum. Den luftiga känslan, de vackra sekelskiftesdetaljerna och det naturliga ljuset skapar ett rum med både karaktär och funktion. Här finns även möjlighet att anpassa den platsbyggda bokhyllan till ytterligare garderobslösningar vid önskemål. Rummets lugna placering gör det till en privat och avskild del av bostaden.

BADRUM
Ett stilsäkert badrum i generös storlek med vita halvkaklade väggar och grått klinkergolv. Här möter klassiska materialval en modern komfort med självklar elegans. Här finns wc, handfat, badkar och förvaring i en stilren utformning som gör badrummet lika praktiskt som estetiskt tilltalande.

GÄST-WC
Gäst-wcn erbjuder en smakfull och avskild extra badrumsmiljö som blev totalrenoverat 2022. Viktorianskt klinkergolv från Byggfabriken samspelar vackert med vita halvkaklade väggar från Sekelskifte och skapar en exklusiv atmosfär med tidstypisk känsla. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch - smakfullt integrerade tillsammans med handfat från Hafa, spegel från Byggfabriken och wc. Infällda spotlights i tak.

RENOVERINGAR/UPPDATERINGAR:

2020
- Utbyte av samtliga eluttag och lampknappar till Schneider Electric tidsenliga svarta dosor.
- Målning av samtliga ytskikt och snickeri i hela lägenheten.

2022
- Totalrenovering av gäst.-wc, installation av tvättpelare.
- Ny jordfelsbrytare och extra elcentral.

2023
- Slipning av golv i hela lägenheten - lackad i närmast neutralt i lite ljusare ton.

2024
- Ommålning av hela vardagsrummet.
- Platsbyggd bokhylla i vardagsrum.
- Byggnation av platsbyggda elementskydd i vardagsrum och kök.
- Igensättning av gammal dörr in till granne samt återställande av original golvlist.
- Köksrenovering - Bevarat nedre skåpsstomme samt bänkskiva i massiv granit. I övrigt nysatta stommar och tillagt skafferi samt kyl/frys förvaring och högre överskåp. Förflyttning av diskmaskin till mer funktionell yta. Nydragen el i kök. Smakfullt utvalda skåpsluckor från Picky living i en ljus greige nyans. Återställande av golvlister och väggar i original. Helt nya vitvaror i köket (exklusive induktionshäll).

2025
- Fönsteruppfräschning med borttag av gamla infällda persienner.
- Ommålning av samtliga fönstersnickerier.
- Uppfräschning av stora badrummet med montering av badkarsvägg, ny handdukstork och nya spotlights i taket.

2026
- Montering av tidsenliga spanjoletthandtag (Byggfabriken) samt spanjolettvred (Sekelskifte) till samtliga fönster.