-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Minutiöst renoverad 1920-talsvåning med känsla i varenda vrå
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV med 35 kr/månad och för bredband med 120 kr/månad.
**Areauppgifter enligt säljaren
Enligt MB är den 111 kvm. Biarea avser Gästrummet som nås via balkongen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Praktfull våning på paradgata med balkong, originaldetaljer och 4,5 vackra rum.
Det råder onekligen en pampig känsla i kvarteret runt Malmö Opera och Davidshall. Kanske är det mötet mellan de väl utsmyckade fastigheterna och grönskan från lindträdens allé och parkerna som bidrar till en slags fridfullhet mitt i stan. Områdets rika kulturutbud, unika butiker och restaurangtäta gator och torg med uteserveringar gör stadsdelen till en av Malmös mest attraktiva. När du bor på Fersens väg 14b är det få minuters promenadavstånd till precis allt.
Sida vid sida med allén reser sig den tidstypiska fastigheten från 1929 med putsad fasad, spröjsade fönster, burspråk, smidesbalkonger och dekorputs. Den pampiga våningen om 114 kvm med 4,5 rum är placerad på tredje våningen. En rakt igenom klanderfritt renoverad bostad som kombinerar äldre detaljer och tidstrogna material med bravur. Här frossar du i ett hav av attribut såsom väl tilltagen takhöjd, fiskbensparkett, burspråk, takrosetter, franska listverk, spegeldörrar och stuckaturer. Samtliga väggar är nymålade i lugna kulörer. Bland de nyligen tillförda detaljerna förekommer bland annat vackra stengolv från Byggfabriken, bänkskivor av carraramarmor, platsbyggda snickerier och blandare från Vola. Våningen har en ypperlig fördelning med två stora sällskapsrum i fil mot gatan och ett anslutande ”halvrum” med öppen spis. Härifrån visar den bevarade serveringsgången vägen till köket. De två sovrummen ( möjlighet till 3 sovrum) vetter också mot innergården och ligger på varsin sida om köket. Från kök och det ena sovrummet nås den stora balkongen i öster. Badrum och gäst-wc ligger i anslutning till hallen.
Läget levererar lika stort som lägenheten. En promenad på få minuter tar dig till stadens rika utbud med shoppingstråk, biografer, opera, teater, konsthall. Alldeles runt hörnet väntar charmiga och krogtäta Davidshallstorg. För lata stranddagar och salta bad trampar du till Ribersborg på få minuter.
ENTRÉHALL
Ståtlig hall med fiskbensparkett och målade väggar i en beige ton. En anslutande plastbyggdgarderob till vänster erbjuder bra förvaring för ytterplagg.
HALVRUM & SÄLLSKAPSRUM 1
Vackert ”halvrum” som är inrett som matsal och ligger i anslutning till det första sällskapsrummet. Rummet pryds av flera tidstypiska detaljer såsom dörrvalv, takrosett, fiskbensparkett och fungerande öppen spis av grågrön kalksten. Sällskapsrummet intill rymmer många middagsgäster och har, liksom det mindre rummet, massvis av dekorativa detaljer och ett storslaget burspråk mot Fersens väg. Väggarna är strukna i en ljusbeige nyans.
SÄLLSKAPSRUM 2 / SOVRUM
Voluminöst rum med fiskbensparkett, franska listverk, takrosett och ljust sandfärgade väggar. Rummet har två stora fönsterpartier med djupa smygar med utsikt mot lindblomsallén på Fersens väg (används idag som sovrum).
KÖK & SERVERINGSGÅNG
Tidstroget inrett kök med stomme från Ikea och måttbeställda luckor från snickeriet Kinamockaskogen som nyligen har strukits i en ljusgrå ton. Spis och ugn kommer från Smeg och har en inbyggd fläkt. Kyl i full storlek, frys i halv storlek och diskmaskin är integrerade i inredningen och kommer från Whirlpool. Bänkskivan är av carraramarmor och väggen ovanför är klädd med vitt kvadratiskt kakel från Höganäs. Till diskhon Blanco finns en köksblandare i mässing kommer från Vola. Väggarna är målade i en varmt beige ton. Utanför köket finns den bevarade serveringsgången med originalskåp i vitt.
BALKONG
Rymlig balkong i öster med smidesräcke. Balkongen vetter mot den välskötta och rofyllda innergården. En lugn uteplats mitt i stan att njuta av. Balkongen nås via köket och det ena sovrummet. Via balkongen når man gästrum/ arbetsrum. Ett mysigt litet rum (det gamla trapphuset) med fint golv, målade väggar och värme.
SOVRUM 1-2
På varsin sida av köket finns våningens sovrum. Det ena är större och har både en vägg med platsbyggda garderober från snickeriet Kinamockaskogen och en anslutande inbyggd garderob. Väggarna har en varm beige ton och golvet pryds av fiskbensparkett. Fiskbensparkett,beige väggar och en inbyggd garderob återkommer även i det mindre sovrummet.
BADRUM & TVÄTTRUM
Stilfullt badrum med vackert viktorianskt klinkergolv från Byggfabriken ”geometric cream” och väggar med kvadratiskt vitt kakel från Höganäs. Övrig interiör består av dusch med inbyggnadsblandare i från Tapwell, handfat i porslin från Duravit med blandare från Vola och vägghängt wc med spolknapp från Vola. Bredvid badrum finns ett kvadratsmart rum med tvättmaskin, arbetsbänk, hyllor och vackert hexagonmönstrat stengolv i rostrött.
GÄST-WC
Stilfullt gäst-wc med grått klinkergolv från Byggfabriken i mönster ”geometric” och ljusgrå målade väggar förutom inbyggnad av fixtur som är klädd med vitt kvadratiskt kakel från Höganäs. Interiör består av handfat från Duravit och wc från Gustavsberg. Blandare och spolknapp kommer från Vola.
Haren 24
*Areauppgifter enligt säljaren
Enligt MB är den 111 kvm. Biarea avser Gästrummet som nås via balkongen.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV med 35 kr/månad och för bredband med 120 kr/månad.
Ett förråd i anslutning till balkong
tillhör lägenheten. Idag används som gästrum/arbetsrum.
Balkong mot gården i österläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Haren 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2007. Den består av 42 lägenheter varav 41 är bostadsrätter, 1 är hyreslägenhet och 11 är hyresrättslokaler. Fastigheten är friköpt och ligger i centrala Malmö utmed paradgatan Fersens väg 14 och Erik Dahlbergsgatan 12 mellan Stadsteatern och Stadsbiblioteket.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Senaste avgifthöjningen 2024-01-01 med 8%.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-07-23).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2008: Målning och korrigering av fönster.
2008: Målning av trapphus, dörrar och hissar.
2008: Justering av värmeanläggning.
2009: Ny gräsmatta och plantering på innergården.
2009: Byte av elstammar.
2011: Relining av köksavloppsstammar.
2011-12: Renovering av tvättstuga.
2013/2014: Föreningen utförde en råvindskonvertering, dvs skapande ett antal vindsvåningar i samband med takrenovering.
2015: Ny asfalt på gården.
2015: Målning av diverse gemensamma utrymmen.
2016: Mur mot grannen har putsats.
2016: Eldstäder, murstock och rök-kanaler har besiktigats.
2016: Avloppsstammarna spolades och filmades.
2019: 7-8 luftkanaler renoverade, taksäkerhet, nya mattor i entrén. Tätskikt runt trapp färdigställt, klinker på tre takterrasser omlagt.
2021: Nya tappvattenledningar, garageportar.
2022: Tak, isolering portal.
2024: Fogar skorstenar, byte tvättmaskin.
2026 Renovering fönster, skorstenar + gesimser.
Pågående/kommande renoveringar (kontrollerat 2026-07-23):
Pågående:
Nya balkonger, nya balkongdörrar.
Måla om alla fönster för de kommersiella lokalerna under augusti/september.
Målning portgång.
Ny belysning på gård.
Byte av 8st balkongdörrar mot Fersens Väg.
Ev byte av fasad sockelplåt på gård.
Föreningen har ca 20 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 1335 +moms kr/månad, alla platser har laddstolpar för elbilar. Kösystem tillämpas.
Avgift höjs med 2% den (2026-09-01), föreningen kommer dessutom att lägga på moms den dag lagförslaget drivs igenom. I dagsläget står 5-6 i kö till dessa.
I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sappa. Fastigheten är ansluten med fiber till Malmö Stadsnät via Bredband2, hastighet 1000/1000 Mbit/s.
Trevlig innergård med gemensam uteplats och utemöbler. Cykelparkering finns på gården.
Gemensam tvättstuga finns i källarplan och är utrustad med:
Tre tvvättmaskiner, ett stort torkskåp, en torktumlare.
För mer information besök gärna föreningens hemsida http://haren24.bostadsratterna.se/hem
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och en representant från styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information samt läsa årsredovisning och stadgar.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
