-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 2:a med nyrenoverat kök och stor uteplats i soligt västerläge
Väster, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för kabel-TV tillkommer t.o.m 2026-12-31. Fr.o.m 1 januari 2027 ersätts den obligatoriska kostnaden för kabel-tv på 100 kr till 220 kr och då kommer kabel-tv, streamingpaket och bredband att ingå också.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfullt renoverade 2:a med underbar uteplats i västerläge mot grönskande innergård
Välkommen till Måsvägen 20C och denna trivsamma 2:a om ca 53 kvm med ett fantastiskt läge på första våningen och en stor, stenbelagd uteplats i härligt västerläge. Här bor du med känslan av ett eget litet radhus, där uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Omgiven av lummiga häckar och grönska skapas en privat och rofylld miljö med utsikt över föreningens välskötta, grönskande innergård och är en perfekt plats för allt från morgonkaffet till långa sommarkvällar i solen.
Det separata köket totalrenoverades år 2022 och bjuder på en modern och stilren design där estetik möter funktion med integrerad diskmaskin och kyl/frys. Här finns gott om arbetsytor, generös förvaring och plats för ett matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. De moderna materialvalen och den smakfulla inredningen gör att köket känns både tidlöst och inbjudande.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och matplats eller hemmakontor. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger bostaden en extra dimension. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. De praktiska, inbyggda garderoberna erbjuder generös förvaring och bidrar till ett stilrent och lättmöblerat rum. Det helkaklade badrummet är funktionellt och utrustat med badkar, vilket är en uppskattad detalj för den som vill kunna koppla av efter en lång dag.
Fastigheten uppfördes 1948 och präglas av den tidens uppskattade kvaliteter såsom gedigna material, generös takhöjd och välplanerade bostäder. Här kombineras den klassiska charmen med moderna förbättringar, där det nyrenoverade köket ger bostaden en samtida känsla utan att kompromissa med husets karaktär.
Väster är ett av Lunds mest uppskattade och etablerade bostadsområden, känt för sin lugna atmosfär, grönskande omgivningar och närhet till stadens breda utbud. Här bor du med bekvämt cykelavstånd till Lunds centrum, Centralstationen, universitetet och flera av stadens största arbetsplatser. I närområdet finns matbutiker, restauranger, caféer, skolor, förskolor och goda kommunikationer som gör vardagen både smidig och bekväm. Området präglas av vackra grönytor, promenadstråk och lekplatser som skapar en trivsam miljö för såväl unga som äldre. Kombinationen av ett lugnt och lummigt bostadsområde samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll gör Väster till ett mycket attraktivt område att bo i, oavsett om du söker ditt första boende, ett hem för många år framöver eller en trygg investering.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för kabel-TV tillkommer t.o.m 2026-12-31. Fr.o.m 1 januari 2027 ersätts den obligatoriska kostnaden för kabel-tv på 100 kr till 220 kr och då kommer kabel-tv, streamingpaket och bredband att ingå också.
Säljaren upplyser om att bostadslarmet - Sector Alarm - kan övertas av nästa innehavare.
Kök renoverat år 2022
Till lägenheten hör ett förråd beläget på vinden och i källaren.
Stenbelagd uteplats i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig kostnad avser larm.
*Betalas av köpare
Brf Gråtruten registrerades 1986-05-12 och består av 21 lägenheter och fördelas enligt följande: fyra st 1rok, elva st 2rok och sex st 3rok.
BRF Gråtruten har som ändamål att främja medlemmars ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-06-20).
Fullvärdesförsäkring finns genom Länsförsäkringar. Medlemmen står själv för bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
Arbete med avloppsstammarna, klart september 2023
Ominstallation av el i trapphus 2022
Byte av stängsel 2022
Byte av värmemätare 2022
Avloppsspolning 2021
Bytt ut takfläkt från -86 2021
OVK Besiktning 2021 – 2022
Installerat rök/brand detektorer på vinden 2021
Insatser för att förebygga råttor i fastigheten 2021
Rensning av kanaler 2020
Renovering trappa på utsida av hus 2020
Radonmätning 2019
Planerat underhåll/renoveringar (kontrollerat 2026-06-20):
På uppdrag av kommunen måste alla föreningar på gatan genomföra ett omfattande arbete och separerar dag- och spillvatten från varandra.
Garagerenovering planeras lite längre fram.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har 30 st garageplatser till uthyrning.
Det kostar 600 kronor/månad för medlemmar i föreningen och 800 kr/månad för externa hyresgäster. I regel finns det alltid plats för medlem i garaget enligt styrelsen (kontrollerat 2026-06-20).
Om man är intresserad av bilplats är man välkommen att efter kontrakt mejla till styrelsen@gratruten.se för intresseanmälan.
Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för kabel-TV via Tele2 tillkommer t.o.m 2026-12-31. Fr.o.m 1 januari 2027 ersätts den obligatoriska kostnaden för kabel-tv på 100 kr till 220 kr och då kommer kabel-tv, streamingpaket och bredband (fiber) att ingå också via Telia istället. Samtliga lägenheter kommer alltså att få fiber via Telia från och med januari 2027.
Finns gemensam grill på gården
I källaren finns det möjlighet för att parkera cyklar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
