-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central & charmig tvåa i Professorstaden!
Professorsstaden, Lund
*Varmvatten, uppvärmning, tvättmöjlighet och gemensamt bostadsrättstillägg från Länsförsäkringar ingår.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga och genomgående tvårummare på attraktivt gavelläge, belägen i hjärtat av omtyckta Professorstaden, ett av Lunds mest eftertraktade bostadsområden. Här möts du av ett hem där tidstypisk 40-talscharm harmonierar med moderna bekvämligheter. Generöst ljusinsläpp från flera väderstreck, vackra trägolv, tilltagen takhöjd och djupa fönsterbräden skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Läget är svårslaget. På lugna Studentgatan bor du avskilt från trafikens brus, samtidigt som du har nära till LTH, Ekonomihögskolan, Sparta, Gerdahallen och Ideon. Runt knuten väntar vackra parker och promenadstråk, och på bekvämt avstånd når du Lunds stadskärna med sitt breda utbud av caféer, restauranger, butiker och kultur.
Ett hem som kombinerar charm, funktion och ett av Lunds bästa lägen.
Varmt välkommen att höra av dig!
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Varmvatten, uppvärmning, tvättmöjlighet och gemensamt bostadsrättstillägg från Länsförsäkringar ingår.
Till bostaden hör två förråd i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf STOBAEUS är en förening med 8 lägenheter fördelat på två hus och gemensam trädgård. Boende hjälps åt med trappstädning och med att sköta varsin rabatt. Utöver detta har man två gemensamma arbetsdagar, en dag i april och en dag i oktober. Utöver gemensamt ansvar för enklare underhållsarbete (gräsklippning, hålla varsin rabatt, snöskottning, trappstädning) anlitar föreningen efter behov utomstående för t ex häckklippning.
Årsavgiften förändrades fr o m 2025-01-01 med +6%. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2026-07-22).
1999 ny el.
2004 stambye för vatten och avlopp samt badrumsrenovering.
2014 ny fjärrvärmeväxlare.
2014 och 2015 målning av fönster
2015 anslutning till fibernät
2015 taken lades om.
2018 Nya säkerhetsdörrar
2019 Målning av trapphus
2023-2024 Dränering av båda husen
2023-2024 Renovering av trädgårdsgångar
2025 Installation av ny utebelysning
2025 Underhåll av tegelfogar vid balkongplattorna
Under verksamhetsåret 2025 har en torktumlare installerats i källaren på Polhemsgatan 5. I samband med detta utfördes nya elektriska installationer. Dessutom gjordes uppdateringar av eluttag i båda husens källare, samt en ny elcentral I källaren på Polhemsgatan.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2090.
Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-07-22):
2027-2035 Förbättrade uppgångar till taken
2027-2035 byte av källarfönster till isolerglas/säkerhetsglas
2030-2035 Renovering av portar
Det finns fem parkeringsplatser i föreningen. Det kostar 126 kr/mån att hyra en plats. Det står en medlem i kö (Kontrollerat 2026-07-22).
Fiber är indraget, eget val av leverantör.
Gemensam trädgård med utemöbler, grönytor och fruktträd.
Det finns två förråd var i källaren till samtliga lägenheter. Tvättstuga med torkrum i vardera källaren, och i den ena tvättstugan finns en torktumlare, som används av båda husen.
Det finns plats att parkera cyklar i källaren, och även ett cykelställ vid båda ingångar (utomhus).
Avfall och återvinning: Sysav
Ekonomisk förvaltning: SBC
El för gemensamma utrymmen: Vattenfall
Elnät och fjärrvärme: Kraftringen
Vatten och avlopp: VA Syd
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
