-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker etta högst upp i huset med stor balkong mot grönskande innergård!
Lund - Centrum, Lund
*Värme, hushållsel, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för bredband debiteras med månadsavgiften (Kontrollerat 2026-06-12 via hemsidan).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Högst upp i huset, med ett ljust och ostört läge, väntar denna smakfullt renoverade etta om 41 kvm, ett hem där moderna materialval möter tidlös charm och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett boende som känns både rymligt och inbjudande, med stora fönsterpartier, generös takhöjdskänsla och en fantastisk balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård. En perfekt plats att njuta av morgonkaffet, läsa en bok i solen eller samla vänner under sommarens ljuva kvällar!
Redan i hallen möts du av ett stilrent första intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt praktisk förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. De genomgående ljusa golven tillsammans med de harmoniska färgvalen skapar en varm och välkomnande känsla som följer dig vidare genom bostaden.
Det stora allrummet är hemmets självklara mittpunkt. Tack vare den generösa ytan finns plats för både en bekväm soffgrupp, säng, matplats och ytterligare möblering utan att rummet känns trångt. De stora fönstrena fyller bostaden med ett fantastiskt ljusinsläpp samtidigt som den sobra färgsättningen och de vackra ytskikten skapar en modern och ombonad atmosfär. Här finns gott om utrymme att skapa olika möbleringszoner som ger känslan av både vardagsrum och sovdel i samma rum.
Från allrummet når du bostadens stora balkong, en av lägenhetens absoluta höjdpunkter. Här blickar du ut över föreningens grönskande innergård, vilket skapar ett lugnt och avskilt läge mitt i stadens puls. Balkongen blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader, med plats för både loungegrupp, cafébord och blomsterarrangemang. Den rofyllda utsikten mot den lummiga gården gör det lätt att koppla av efter en lång dag.
Badrummet är helkaklat och fräscht med en tidlös design. Här finns dusch, kommod med förvaring, spegelskåp och välplanerade ytor som ger ett funktionellt och stilrent helhetsintryck.
Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval och en stilren kombination av trädetaljer och ljusa ytor. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och god maskinell utrustning som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Intill fönstret finns en naturlig matplats där du kan njuta av dagens måltider i ett härligt dagsljus.
Genom hela bostaden märks omsorgen om detaljerna. De genomgående fina ytskikten, den moderna standarden och den smarta planlösningen gör att lägenheten upplevs betydligt större än sina 41 kvadratmeter. Här är det bara att flytta in och börja trivas, ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen, pendlaren eller den som söker en centralt belägen övernattningslägenhet med det lilla extra.
Tullgatan erbjuder ett attraktivt och centralt läge i hjärtat av Lund, precis intill Södra Esplanaden. På bekvämt gångavstånd finns Mårtenstorget, flera av Lunds nationer samt universitetet. För den som uppskattar natur och rekreation ligger även natursköna områden som stadsparken nära till hands. I närområdet finns ett brett utbud av service med matbutiker, gym, restauranger och shoppingmöjligheter. Kommunikationerna är dessutom utmärkta, från den närliggande busshållplatsen går bussar både inom Lund och vidare till Malmö. Ett svårslaget läge där stadens puls, grönområden och goda kommunikationer möts precis utanför dörren.
Varmt välkommen på visning!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme, hushållsel, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för bredband debiteras med månadsavgiften (Kontrollerat 2026-06-12 via hemsidan).
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Balkong i östläge med utsikt över grönskande gård.
Föreningen har ingen egen parkering. Det finns möjlighet att hyra parkering i grannföreningen i mån av plats. Även P-huset Dammgården finns i närheten (Kontrollerat 2026-06-11).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Södervall grundades 1939 och äger fastigheten Hospitalsträdgården 3. Föreningen omfattar 31 lägenheter. Elva ettor, 19 tvåor och en fyra.
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida: www.sodervall.se
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgiften höjdes med 15% vid årsövergången för att täcka upp för planerade renoveringar av balkonger, fasad och tak under hösten (Kontrollerat 2026-06-11).
Bostadsrättstillägg finns ej kollektivt, bostadsrättshavarna måste teckna eget.
Utförda renoveringar i föreningen:
1981 - Nya kall- och varmvattenledningar.
1987/88 - Förstärkning av balkongerna, förbättrade tak och fasad samt bytte ut fönstren och balkongfronter.
2001 - Elsystemet byttes och fick ökad kapacitet samtidigt som jordfelsbrytare installerades i lägenheterna.
2003 - Stambyte av avloppsrören. Samtliga badrum totalrenoverades.
2007 - Ny apparatur i torkrummet och tvättstugan.
2008 - Båda tvättmaskinerna byttes ut mot moderna, effektiva och energisnåla maskiner. Ny värmepump installerades.
2009 - Säkerhetsdörrar till lägenheter, källare och vindar.
2012 - Nytt elsystem på vinden med självtändande lampor och fler vägguttag.
2016 Bytt vindsfönster, genomfört stamspolning.
2017 - Spackling och målning av torkrum.
2019 - Nya ytterdörrar
2019 - Miljöhus
2020 - Ny torktumlare
2020 - Byte av termostater till samtliga lägenheter
2020 - Omdragning av el och byte av belysning i källare
2020 - Balkongbesiktning
2021 - Byte av el och belysning i trapphus
2021 - Isolering av fönster och balkongdörrar
2021 - Byte av källarfönster till glasblock
2022 - Installation av belysta nödutgångsskyltar
2022- Ny fjärrvärmeanläggning, styr- och reglersystem + lite andra optimeringar av värmesystemet.
2022- Föreningen har utfört byte av undercentral.
2022- Fastighetsbesiktning
2022- Installation rumsgivare och injustering av radiatorer
2022- Stamspolning
2024- Byte av Portkodssystem
2025- Byte av ett inkommande vattenrör
2026- Radonbesiktning
2026- OVK besiktning (Godkänd)
Kommande renoveringar/ombyggnationer (kontrollerat 2026-06-12 via årsredovisningen)
2026- Byte av takpapp, snörasskydd, hängränna, stuprör
2026- Foga om tegelfasad
2026- Renovera balkonger
Föreningen har ingen egen parkering. Det finns möjlighet att hyra parkering i grannföreningen i mån av plats. Även P-huset Dammgården finns i närheten (Kontrollerat 2026-06-11).
Fastighetsnät med 500 Mbit/s från Telenor (Kontrollerat 2026-06-12 via hemsidan).
Mysig trädgårdar på både framsida och baksida med grillmöjligheter och utemöbler.
Tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd och hobbyrum i källaren. Mötesrum/torkvind på vinden. Trädgård med utemöblemang och grill på såväl fram- som baksida av huset.
Renovering av kök eller badrum kräver tillstånd från styrelsen.
Ansvaret för tillsyn ligger på köpare och säljare, ej styrelsen.
2020 renoverades vardagsrum, kök och hall vilket inkluderade målning av väggar och slipning av golv. Nytt kök från IKEA installerades samt ny dusch och nytt handfat.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
