Svanstigen 13

Charmigt enplanshus med skogen inpå knuten!

På lugna Svanstigen väntar ett mindre hus med lummig tomt, två soliga terrasser, gäststuga och garage. Här bor du nära Saxtorpssjöarna och Saxtorpsskogens fina natur, samtidigt som motorvägen och Center Syd nås smidigt. Huset har bland annat fått nytt tak, nya fönster, tilläggsisolerade väggar och ny panel under senare år.

Beskrivning

Välkommen till Svanstigen 13 och ett charmigt mindre enplanshus i natursköna Saxtorpsskogen. Här bor du lugnt och grönt med skogen alldeles intill tomten, samtidigt som du snabbt tar dig vidare via närliggande motorväg.

Huset disponeras med kök, vardagsrum, sovrum och badrum samt ett inglasat uterum som ger extra utrymme under stora delar av året. Flera fina uppdateringar har gjorts under senare år, bland annat nytt tak, förbättrad isolering, ny panel och nya fönster. Därtill finns luftvärmepump och en modern hybridbraskamin för både pellets och ved, vilket ger både effektiv uppvärmning och extra trivsel.

Från vardagsrummet nås den stora terrassen på baksidan med eftermiddagssol och utsikt mot skogen. På tomten finns ytterligare en terrass med sol under större delen av dagen. Gräsytor och uppvuxna träd ger tomten en lummig karaktär och gör att huset smälter fint in i den omgivande skogsmiljön.

På fastigheten finns också en separat byggnad om cirka 30 kvm med garage om cirka 15 kvm, gäststuga om cirka 8-9 kvm, mindre tvättstuga, vedförråd och två förråd. Uppfarten rymmer två bilar.

För den som uppskattar natur och friluftsliv är läget svårslaget. Saxtorpsskogen är ett stort naturreservat med gott om stigar för promenader, motion och cykling, och även Skåneleden passerar genom området. Saxtorpssjöarna finns dessutom på nära håll. Häljarp når man inom kort cykelavstånd och där hittar vi affär, förskola, skola mm. Samtidigt är det smidigt att ta sig till Center Syd i Löddeköpinge med ett stort utbud av butiker, livsmedel, restauranger, caféer och annan service.

Interiör

Kök
Äldre kök med ljusgrå luckor, bänkskiva i trä, kakel ovan arbetsytorna och plastmatta på golvet. Köket är utrustat med ugn från Gorenje från 2009, äldre mikrovågsugn samt kyl och frys från 2017. Entré till bostaden sker via köket.

Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns en Aduro hybridbraskamin för både pellets och ved, installerad 2022-2023. Altandörr leder ut till den stora terrassen på baksidan med utsikt mot skogen.

Sovrum
Sovrum med trägolv och ett stort treglasfönster i aluminium från 2021. Väggarna målades 2022.

Badrum
Äldre badrum, renoverat på 1980-talet, med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med wc, handfat, dusch och badrumsskåp.

Uterum
Inglasat uterum med trägolv och fönsterpartier runt om. Här finns plats för sittgrupp eller annan möblering och uterummet ger ett fint extra utrymme under stora delar av året.

Gäststuga, garage och förråd
Den separata byggnaden är cirka 30 kvm och rymmer garage om cirka 15 kvm, gäststuga om cirka 8-9 kvm, tvättstuga, vedförråd samt två mindre förråd. Uppfarten har plats för två bilar. Mindre tvättstuga belägen i den separata garagebyggnaden. Utrustad med tvättmaskin från Electrolux från 2023, äldre torktumlare från Siemens, handfat och förvaringsskåp. (avloppet har frusit sönder)