-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 3:a med hiss i huset!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Ljus lägenhet med härlig inglasad balkong och centralt läge.
Välkommen till denna trivsamma lägenhet med centralt läge. Bostaden har ett högt och fint läge på våning fyra med hiss i huset. Här möts du av en ljus och trivsam bostad med fina ytor att disponera. Tack vare att lägenheten är genomgående i huset erbjuds ett mycket rikligt och trivsamt ljusinsläpp. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter genom garderober. Vidare finns köket med fina ljusa luckor med gott om förvaring bakom, vid fönsterparti har man bra utrymme för matbord. Vardagsrummet är stort och luftigt med utrymme för både soffgrupp och annat möblemang såsom extra matplats om så önskas, från detta rum nås även lägenhetens härliga inglasade balkong i ett bra solläge. Lägenhetens två sovrum är i bra storlek med gott om förvaring i garderober, vidare finns ett rymligt badrum med tvättmaskin.
I föreningen finns 31 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Tigern 15 med adresserna Magasinsgatan 19-23. På fastigheten finns en byggnad som är uppförd 1989.
Inom föreningen finns tvättstuga (i huset på innergården där även sopsortering finns) samlingslokal och bastu finns i en ombyggd lägenhet i trappuppgång 23 A.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Bostaden har genomgående tapetserade väggar och ekparkett, förutom vardagsrummet som har orginalparketten.
- Entréhall -
Hall med avhängningsmöjlighet i garderober.
- Vardagsrum-
Ljust och rymligt vardagsrum med utrymme för soffa och nättare matgrupp. Utgång till den inglasade balkongen i soligt läge.
- Kök -
Trivsamt kök med ljusa släta luckor, ljust kakel och bänkskiva i laminat. Här finns fullstor kyl/frys, diskmaskin, fläkt och spis. Plats för matgrupp invid fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
-Sovrum 1 & 2-
Bostaden har två ljusa och rymliga sovrum med gott om plats för både säng och sidomöbler. Bra förvaring i form av garderober.
- Badrum -
Trivsamt och rymligt badrum med matta på golv och kaklade väggar, här finns tvättmaskin, duschplats, handdukstork, handfat med spegelskåp ovan, WC-stol och garderob.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår vatten samt bostadsrättstillägg.
OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg som tillkommer.
Andel av årsavgift framgår ej av förvaltarens lägenhetsförteckning. Denna uppgift är därför uträknad enligt information från stadgarna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Utöver avgiften tillkommer obligatoriska tillägg avseende kabel-TV inlagd som övrig kostnad om 50kr, en värmekostnad om 380 kr samt en elavgift på 316 kr. Dessa avgifter är fasta kostnader som tillkommer på avgiften.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 31 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Tigern 15 med adresserna Magasinsgatan 19-23. På fastigheten finns en byggnad som är uppförd 1989.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök: 7
3 rum och kök: 17
4 rum och kök: 7
I skrivande stund finns inga beslut om avgiftshöjning, en bedömning görs alltid i samband med budgetarbetet. (2024-10-30) Föreningens årsavgift höjdes senast 2023 och då med 8%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
Planerade renoveringar:
Det finns totalt fyra stycken hissar, varav två nu är renoverade, de återstående två ska också göras men föreningen har valt att göra det med två års intervall, så nästa förväntas därför påbörjas 2026. (2024-10-30)
Gjorda renoveringar
2024: Ytterligare en hiss renoverad.
2024: Bytt dörrar, både till lägenheter, tvättstuga och soprum.
2022: En hiss renoverad.
2021: Målning av fasadens träytor.
2020: Underhåll av taksprång och staket, byte av tvättmaskin samt kostnader för värmeprojekt och kodlås.
2014: Byte av ventilationsaggregat, byte av motorvärmare.
Föreningen har 24 carport-platser med motorvärmare. Kostnad för parkering är 230 kr/mån, utöver detta tillkommer kostnad för el. Det är separat kö till parkeringen. (2024-10-30)
Fiber finns indraget via Lunet.
TV- basutbud via Tele2
Det finns cykel-förråd och på innergården finns gräsytor med buskar och planteringar samt två fina uteplatser med sittgrupper och grillmöjligheter, varav ena uteplatsen är stensatt.
Inom föreningen finns tvättstuga (i huset på innergården där även sopsortering finns) samlingslokal och bastu finns i en ombyggd lägenhet i trappuppgång 23 A.
Vindsförråd tillhör varje lägenhet.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
