-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Avstyckad gård med ekonomibyggnader
Okome, Falkenberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Bjurfors presenterar en avstyckad gård med många möjligheter!
Falkenberg Magård 1:5 utgörs av en bebyggd, avstyckad lantbruksfastighet med många möjligheter. Gården har ett trevligt läge nära Okome. Här finns förutom boningshuset en ladugård/loge, husbilsgarage/garage, en isolerad friggebod, två mindre åkrar samt en fin trädgård med stor gräsyta. Total areal: 27.772 kvm. Här finns gott om utrymme i ekonomibyggnaderna som kan komma till användning i många olika typer av verksamheter såsom t ex inom verkstad, garage, lager, produktion eller djurhållning.
Boningshuset har vårdats och moderniserats genom tiderna. Besiktningsmannens reflektion: "En gammal byggnad i gott skick som enligt uppgift flyttats till nuvarande plats 1906 med en stomme av liggande timmer i väggarna. Dessa hus anses vara tåliga och robusta." Här flyttar du rakt in. Boningshuset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt på visningen. Övriga byggnader är inte besiktigade och resterande del av fastigheten omfattas därför inte av någon dolda fel-försäkring utan kommer att säljas med friskrivning enligt jordabalken 4:19.
Busshållplatsen finns vid tomtgränsen. Hallandstrafikens linje nr 556 mellan Ullared och Falkenberg trafikerar sträckan frekvent.
Varmt välkommen på visning!
ENTRÉPLAN:
Entré: Klinker på golv och målade väggar. Garderob med halvhögt frysskåp (äldre, ingår). Hyllor ovanför ingår.
Kök och matplats: Plastmatta på golv, tapet på väggar, luckor i trä med bänkskiva av laminat/ trä med stänkskydd i kakel.
Plats för matbord för sex personer. Utrustat med spishäll och ugn (Cylinda, 2022), kyl och frys (LG, 2022) fläkt (Electrolux 1998), diskmaskin (äldre).
Vardagsrum och matrum: Plastmatta på golv och tapet på väggar. Utgång till altan.
Sovrum 1: Plastmatta på golv och tapet på väggar
Badrum 1: Klinkers på golv och målade väggar med delvis kakel, vattenburen golvvärme.
Toalett, handfat, dusch och badrumsskåp. Renoverat 1998.
Tvättstuga/groventré: Klinker på golv, målade väggar, laminatbänkskiva, tvättmaskin (äldre) och torktumlare (äldre). Renoverat 1998. Utgång till gårdsplan.
ÖVRE PLAN:
Möblerad hall/allrum: Trägolv och tapet på väggar
Sällskapsrum/sovrum 2: Plastmatta på golv, tapet på väggar samt utgång till sidovindar på båda håll.
Sovrum 3: Plastmatta på golv och tapet på väggar
Sovrum med genomgång 4: Trägolv med målat på träväggar
Sovrum 5: Trägolv med tapet på väggar
Badrum 2: Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar, totalrenoverat 1991.
Toalett, badkar, handfat, dusch och badrumsskåp (1991).
KÄLLARE:
Pannrum: Pelletspanna (Nibe city, äldre) och separat varmvattenberedare (Nibe, ca 2015).
Matkällare: Hydrofor, f.d. vattenbrunn (används ej), hyllor ingår frysbox ingår (äldre).
ENTRÉPLAN
Entré
Klinker på golv och målade väggar. Garderob med halvhögt frysskåp (äldre, ingår). Hyllor ovanför ingår.
Kök och matplats
Plastmatta på golv, tapet på väggar, luckor i trä med bänkskiva av laminat/ trä med stänkskydd i kakel.
Plats för matbord för sex personer. Utrustat med spishäll och ugn (Cylinda, 2022), kyl och frys (LG, 2022) fläkt (Electrolux 1998), diskmaskin (äldre).
Vardagsrum och matrum
Plastmatta på golv och tapet på väggar. Utgång till altan.
Sovrum 1
Plastmatta på golv och tapet på väggar
Badrum 1
Klinkers på golv och målade väggar med delvis kakel, vattenburen golvvärme.
Toalett, handfat, dusch och badrumsskåp. Renoverat 1998.
Tvättstuga/groventré
Klinker på golv, målade väggar, laminatbänkskiva, tvättmaskin (äldre) och torktumlare (äldre). Renoverat 1998. Utgång till gårdsplan.
ÖVRE PLAN
Möblerad hall/allrum
Trägolv och tapet på väggar
Sällskapsrum/sovrum 2
Plastmatta på golv, tapet på väggar samt utgång till sidovindar på båda håll.
Sovrum 3
Plastmatta på golv och tapet på väggar
Sovrum med genomgång 4
Trägolv med målat på träväggar
Sovrum 5
Trägolv med tapet på väggar
Badrum 2
Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar, totalrenoverat 1991.
Toalett, badkar, handfat, dusch och badrumsskåp (1991).
KÄLLARE
Pannrum
Pelletspanna (Nibe city, äldre) och separat varmvattenberedare (Nibe, ca 2015).
Matkällare
Hydrofor, f.d. vattenbrunn (används ej), hyllor ingår frysbox ingår (äldre).
Magård 1:5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastigheten förvärvades 1997. Innan dess arrenderade nuvarande ägare fastigheten.
1991 grävdes det upp kring hela huset och en dräneringsledning lades ner. Denna samt markledningarna till husets stuprör avleder
vattnet ner till bäcken som ligger utanför husets sida mot söder. I samband med omdräneringen anlades en ny vattenbrunn utanför husets gavel mot öster.
1991 renoverades ovanvåningens badrum med nya ytskikt av våtrumsmatta på golv och väggar. I samband med renoveringen
gjordes utrymmet större.
Huset har ett eget avlopp från 1992 med en 3-kammarbrumm samt en infiltrationsbädd.
1996 byggdes altanen mot söder. Samma år totalrenoverades köket.
1998 gjordes en tillbyggnad mot väster som grundlades med krypgrund. Tillbyggnaden har en stomme av trä i väggar och tak med
ett låglutande sadeltak och taktäckning av papp (shingel). Hela tillbyggnaden har vattenburen golvvärme.
2015 installerades en ny (begagnad) kombipanna (pellets/el) och även en separat varmvattenberedare (Nibe).
Logdelen utgrävd 2022, påfylld med bärlager av grus vilket innebär att man kan använda den som maskinhall eller blivande häststall?
2022 isolerades dubbelgaraget och fjärrstyrd port installerades.
2022 installerades en fjärrstyrd garageport även i husbilsgarage/garage.
Ladugård/loge innehållande bl. a. stort, fint dubbelgarage med fjärrstyrd garageport. Båsplats för 24 kor. En hästspilta. Mjölkrum.
Logdelen utgrävd 2022, påfylld med bärlager av grus vilket innebär att man kan använda den som maskinhall eller blivande häststall?
Husbilsgarage/garage innehållande oisolerat husbilsgarage (takhöjd ca 3 m), förråd, isolerat garage med fjärrstyrd port till en bil samt verkstad/snickarbod med arbetsbänk och hyllor som ingår (f.d. dubbelgarage).
Isolerad friggebod om 15 kvm.
Uteplats med sydligt läge. Markis finns.
Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
Insynsskyddad tomt med häckar och fruktträd.
Samfällighet: Falkenberg Bäckagård S:2
Last: Officialservitut Avloppsledning, 13-OKO-319.1
Fiber är installerat.
Stor gårdsplan med gott om plats för uppställning av fordon.
I kostnaden för el ingår att mjölkrum och garage har varit uppvärmda till ca 10 grader vintertid.
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
