Rörbäcksnäs 402

Charmig gård med lada och lummig trädgård i naturnära Rörbäcksnäs

Väl omhändertaget hus med nybyggt badrum, stor lada, solceller, elbilsladdare och lummig tomt. Ett trivsamt boende nära cykling, natur och Sälenfjällen.

Beskrivning

Drömmer ni om ett eget hus där lugnet, naturen och friheten står i fokus? Då kan Rörvägsnäs 402 vara precis det ni söker.

Huset uppfördes av byns skomakare och kom senare att tas över av hans två döttrar. Fastigheten har därefter varit i ursprungsfamiljens ägo fram till senare år, något som vittnar om den omsorg och kontinuitet som präglat huset genom generationer.

Här erbjuds en väl omhändertagen gård med ett klassiskt rött hus, en stor lada och en lummig trädgård som under sommarhalvåret ger ett insynsskyddat och rofyllt läge. Intill fastigheten breder hagmarker ut sig och skapar en naturnära inramning.

Bostaden har bevarat sin karaktär samtidigt som flera viktiga förbättringar har genomförts. Ett nybyggt badrum, luft-luftvärmepump, delvis förnyad el och installerad elbilsladdare bidrar till ett bekvämt boende. Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum och trivsamma sällskapsytor. Huset är väl fungerande att använda direkt, samtidigt som det finns möjlighet att successivt sätta sin egen prägel.

Den stora ladan ger gott om plats för förvaring av cyklar, skotrar, ved eller annan fritidsutrustning och är dessutom utrustad med solcellspaneler.

Rörbäcksnäs har blivit ett uppskattat resmål för den som söker naturupplevelser året om. Sommartid lockar ett av Sveriges främsta områden för mountainbike och vandring, medan vinterhalvåret bjuder på fina längdspår och närhet till Sälenfjällens skidområden. Oavsett om ni söker ett prisvärt fritidsboende nära fjällen, ett första eget hus eller en plats där ni kan sätta er egen prägel över tid erbjuder denna fastighet en kombination av funktion, frihet och livskvalitet. Den egna gården, den stora ladan och det naturnära läget skapar möjligheter som är svåra att hitta i samma prisklass.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Interiör

Hall

Hall med laminatgolv, träpanel på väggar och i tak. Goda förvaringsmöjligheter.

Badrum

Nybyggt badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Utrustat med dusch med glasväggar, WC, kommod med handfat samt tvättmaskin.

Kök

Kök med trägolv, målade väggar och målat tak. Köket är utrustat med skåpsförvaring, delvis rostfri diskbänk, kombinerad kyl och frys från Bosch, mikro från Sharp, vedspis samt spis med ugn från Electrolux.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och målade väggar. Utrustat med duschkabin, WC, kommod med handfat och spegelskåp.

Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv, träpanel på väggar och i tak. Här finns braskamin samt luft-luftvärmepump.

Inre hall

Inre hall med trägolv, delvis träpanel och delvis målade väggar. Härifrån nås trappan till övervåningen.

Övervåning
Hall

Hall med trägolv, målade väggar och tre garderober.

Sovrum 1

Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och målade skivor i tak. Här finns en kamin samt kattvind som erbjuder förvaringsutrymme.

Sovrum 2

Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och målat tak. Rummet är utrustat med kamin och har även en kattvind för förvaring.